旅遊大亨

每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 MyCUBE by MYSTAYS 淺草藏前 - 東京

價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價

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商品訊息描述:

主要設施

  • 161 間客房
  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 洗衣服務
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 平面電視
  • 乾洗/洗衣服務

鄰近景點

  • 位於秋葉原
  • 淺草寺 (1.4 公里)
  • 東京晴空塔 (2.3 公里)
  • 江戶東京博物館 (1.4 公里)
  • 淺草神社 (1.4 公里)
  • 秋葉原電器街 (2.1 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

自2015年11月底起,由合庫、土銀帶頭銀行投入的「以房養老」業務,至去年底止,已有合庫、土銀、華銀、一銀、台企銀、台銀等六大公股行庫,及民營銀行中信銀共襄盛舉,迄今申貸量已上看2,000件,可見以房養老對於銀髮族退休生活的財務幫助已日益獲認同

銀行指出,如何選擇對自己有利的逆向抵押貸款專案,一般而言,有四大指標,包括年紀的門檻、銀行擔保品屬性及地緣關係的接受程度、利息如何計算、掛帳程度如何,可說是最受到矚目的四大選擇往來銀行指標。

以利率行情來看,目前承作以房養老的平均利率區間,約在1.8%~1.9%,其中階段式利率前2年利率,最低可看到1.7%,第三年起2.28%,此外,一段式利率從2.25~2.5%區間。由於央行停止降息,市場也預期利率遲早會開始反轉,行庫主管則認,目前以房養老目前雖仍以選「分段式」利率,先「賺」到前2年的低利再說,但之後一段式利率的市場接受度預估將愈來愈高。

何時計息則是另一關鍵。舉例來說,華銀的計息方式,就是「有動撥才計息」,這和土銀、合庫等其他行庫的方式,就有相當的落差;這時貸款戶就要考量,到底是每月都有固定的金額靠以房養老的貸款金支應,或這筆貸款金不見得每個月都需要,後者的話,其實選擇利率較高的華銀,未必吃虧,但前者可直接選擇其他行庫的專案。

此外,倘若在65歲前就想申辦以房養老的,現在也大有機會,因為包括台企銀、合庫現在都已將承辦門檻降到60歲,土銀先前也已從65歲降至63歲。

行庫主管表示,年紀門檻降低,是為了因應「提早退休」族群的財務規劃。因為現在經濟環境不好,使得很多中老族有提前退休的念頭,倘若不用等到65歲,就能申辦以房養老,財務調度將能更即時。

此外,銀行對擔保品屬性的接受程度,也是必須考量的因素。土銀放寬擔保品的接受,從一般的住宅放寬到商用不動產。土銀指出,房地建物登記簿的謄本用途登記,只要是住宅、商業用,或有「住」的字樣,都可以申辦,在這樣的規定改制之下,尤以過去作小本生意的銀髮族小資店主,最能受惠。

貸款成數上,若要適用最高成數,有些銀行仍會有與捷運站鄰近程度的要求。如土銀要求,若位於雙北捷運站周邊1,000公尺內的不動產,貸款額度最高可達7成,其餘地區最高6成,而合庫則是受理逆向抵押貸款地域範圍最為廣泛的一家,不僅雙北市,其他縣市也都能接受,差別僅在於成數的高低。

利息掛帳情況如何、空間多大,借款人亦可比較,來決定成數的高低。如土銀規定,倘若核貸金額不超過認定價的5成,利息將可在30年貸款期間,全數掛帳,等到期後再一次結算,而合庫規定,倘若利息超過總額的1/3,超過的部分亦全數掛帳,等到期後再一次結算。

菲律賓南部一座監獄,今天(1月4日)凌晨驚傳遭百名叛軍劫獄,當局出動軍警和叛軍交火約2小時,158名囚犯趁亂逃跑,其中6人在途中遭擊斃,還有8人已經歸案。當地媒體報導,早在2016年底警方就曾接獲劫獄警告,因此在跨年時特別加派員警駐守,不過1月2日便將人員撤離現場,沒想到今天〈4日〉凌晨就發生這起劫獄事件。

裝甲車在一旁待命,菲律賓南部發生叛軍劫獄,上百名囚犯趁亂逃跑。

菲律賓警方發言人卡羅斯:「監獄管理局指出攻擊長達2小時,監獄看守人員想阻止攻擊份子,接著警方到達現場,不幸的是這場騷動導致許多囚犯,利用好康推薦藏在監獄後方牆邊的木梯逃跑。」

事發地點在武裝份子活躍的「民答那峨島」、「基達帕萬市」,位在首都馬尼拉南方950公里處,4日凌晨一點左右,當地一座容納1500多名囚犯的監獄,遭到伊斯蘭武裝份子攻擊,一名監獄警察遭殺害,158名囚犯逃跑,軍警和武裝份子發生約2小時的槍戰,途中6人遭擊斃,另外有8人,分別遭逮捕或自行投案。

菲律賓警方發言人卡羅斯:「現在警方和監獄管理局特別小組,一起清查這個地區,他們會找到那些越獄的囚犯。」

儘管遭到否認,但菲律賓當局直指劫囚的武裝份子屬於「莫洛伊斯蘭解放陣線」成員。

早在2014年3月,在大馬總理納吉見證下,菲律賓和擁有上萬名武裝成員的「莫洛伊斯蘭解放陣線」簽署和平協議,但一紙合約卻沒有為菲南武裝衝突劃下句點。(民視新聞呂亞君綜合報導)

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